Come verificare se il mutuo ipotecario è stato estinto

Come verificare se il mutuo ipotecario è stato estinto? Hot spot Internet e guide pratiche

Recentemente, le politiche relative ai mutui e le questioni relative al credito personale sono diventate al centro di accese discussioni su Internet. Che si tratti dell'abbassamento dei tassi di interesse LPR da parte della banca centrale o della continua fermentazione dell'"ondata di rimborso anticipato del prestito", molti acquirenti di case hanno iniziato a prestare attenzione al metodo di controllo dello stato della liquidazione dei mutui. Questo articolo unirà gli argomenti più importanti degli ultimi 10 giorni per risolvere in dettaglio l'intero processo di richiesta di liquidazione del mutuo.

1. Temi caldi relativi ai mutui ipotecari su Internet (ultimi 10 giorni)

2. Cinque modi per informarsi sulla liquidazione del mutuo

Metodo 1: verifica allo sportello bancario

Porta la tua carta d'identità e il contratto di prestito originale allo sportello della banca finanziatrice e compila il "Modulo di richiesta di richiesta di liquidazione del mutuo". Generalmente, verrà ottenuto un certificato scritto entro 1-3 giorni lavorativi.

Metodo 2: richiesta di mobile banking

Accedi all'APP mobile della banca finanziatrice e controlla lo stato del rimborso tramite "Il mio prestito" - "Dettagli mutuo". Sul prestito saldato verrà visualizzato il contrassegno "Paginato".

Metodo 3: indagine sul rapporto di credito

Richiedi un rapporto di credito personale tramite il sito web ufficiale del Centro di riferimento del credito della Banca popolare cinese o l'APP della banca commerciale e controlla lo stato del mutuo in "Dettagli informazioni sulla transazione di credito".

Metodo 4: query al Centro di registrazione immobiliare

Porta la tua carta d'identità al centro di registrazione immobiliare locale per verificare lo stato di registrazione del mutuo. Se viene visualizzato "Cancellato" significa che il mutuo è stato estinto.

Metodo 5: richiesta bancaria telefonica

Chiama la hotline del servizio clienti della banca finanziatrice e, dopo aver superato la verifica dell'identità, segui le istruzioni vocali per selezionare la funzione "Richiesta informazioni sul prestito".

3. Procedure importanti dopo la liquidazione

1. Ricevi il "Certificato di liquidazione del prestito" originale
2. Gestire la registrazione della cancellazione del mutuo (è richiesta la collaborazione della banca)
3. Recuperare il certificato immobiliare originale
4. Conservare i giustificativi di liquidazione per almeno 5 anni

4. Risposte a domande scottanti

D: Quanto tempo è necessario per aggiornare il rapporto di credito dopo aver rimborsato anticipatamente un prestito?
R: Di solito ci vogliono 30-45 giorni e il ciclo del sistema di segnalazione del credito di ciascuna banca è diverso.

D: I risultati delle query online sono giuridicamente vincolanti?
R: Le informazioni visualizzate nel mobile banking possono essere utilizzate come riferimento, ma le formalità come le transazioni immobiliari richiedono ancora una certificazione scritta.

Poiché il tema dell'"adeguamento del tasso di interesse per i mutui ipotecari esistenti" continua a scaldarsi di recente, si raccomanda agli istituti di credito di controllare regolarmente lo stato dei loro mutui ipotecari per tenersi al passo con gli ultimi cambiamenti politici. Se vengono rilevati record anomali, la banca finanziatrice deve essere contattata immediatamente per la verifica e la gestione.